پاورپوینت با موضوع اجاره بلند مدت

پاورپوینت با موضوع اجاره بلند مدت

پاورپوینت با موضوع اجاره بلند مدت

 

 

 

 

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : .ppt ( قابل ويرايش و آماده پرينت )

تعداد اسلاید : 52 اسلاید

قسمتی از متن .ppt :

اجاره بلند مدت

تعریف:اجاره قراردادیست که به موجب آن اجاره دهنده(lessor) حق استفاده از دارایی را در یک دوره زمانی معین در مقابل مبلغی اجاره به شخص حقیقی یا حقوقی که اجاره کننده نامیده می شود، واگذار می نماید. 

مفاهیم و اصطلاحات

حق امتیاز خرید به قیمتی کمتر از ارزش متعارف
 ارزش مازاد (باقیمانده) اموال تجاری
 ارزش مازاد تضمین شده
 ارزش مازاد تضمین نشده
 نرخ ضمنی بهره (نرخ بازده)
 نرخ فرضی استقراض توسط اجاره کننده
 اجاره عملیاتی  operating lease
 اجاره سرمایه ای  capital lease

مفهوم رجحان محتوی بر شکل

◄ در چه صورتی اجاره سرمایه ای تلقی می شود؟ در صورتی اجاره سرمایه ای تلقی می شود که حداقل یکی از شرایط زیرین را دارا باشد :
1- مالکیت اموال مورد اجاره در پایان مدت قرارداد به اجاره کننده انتقال یابد. (اجاره به شرط تملیک)
2- اختیار خرید دارایی اجاره به بهایی کمتر از ارزش متعارف در قرارداد برای اجاره کننده پیش بینی شده باشد.
3- مدت قرارداد اجاره حداقل معادل 75% عمر مفید اقتصادی اموال مورد اجاره باشد.
4- ارزش فعلی حداقل مبالغ پرداخت های اجاره ، در آغاز قرارداد اجاره معادل یا بیش از 90% ارزش متعارف اموال مورد اجاره به کسر هر نوع مزایای مالیاتی انباشته شده توسط اجاره دهنده باشد.
5- دارایی مورد اجاره دارای ماهیتی خاص باشد به گونه ای که تنها اجاره کننده بتواند بدون انجام تغییرات قابل ملاحظه از آن استفاده کند.

 

فهرست مطالب و اسلایدها:

مفهوم رجحان محتوی بر شکل

اجاره اهرمی(leveraged lease)

حسابداری اجاره اهرمی

اجاره زمین

اجاره عملیاتی

اجاره سرمایه ای


دسته:

پاورپوینت با موضوع اجاره بلند مدت

خرید آنلاین